À Louer - maison T2 - 65 m² - Épinac - 560 € CC
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur d'Épinac, au 11 rue de Champagne. Avec ses 65 m² lumineux, cet espace a tout pour plaire. Vous serez séduit par son séjour accueillant, sa chambre confortable à l'étage et sa salle d'eau fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats favoris.
Profitez d'un terrain clos à l'arrière de la maison, garantissant calme et tranquillité pour des moments de détente en toute sérénité. Les huisseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement facilite également l'accès au quotidien. À noter que la maison a été entièrement rénovée, vous garantissant un cadre de vie moderne et agréable.
Le loyer mensuel est de 550 € hors charges, avec une provision de 10 € pour les ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 550 €, et les honoraires de location sont de 594 €.
Cet appartement, libre immédiatement, représente une belle opportunité pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable à Épinac. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17196
immédiate
11 RUE DE CHAMPAGNE, EPINAC
Rez-de-chaussée
Surface 65 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
Adresse 11 RUE DE CHAMPAGNE, EPINAC
Epinac est une ville de 2 150 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Epinac.
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