APPARTEMENT T3 A LOUER
AUTUN
75 m2 - 610 € charges comprises par mois
T3 MEUBLE
Découvrez ce T3 entièrement meublé, idéal pour un couple, une colocation ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée au rez-de-chaussée puis se rejoint par une montée d'escalier menant au séjour. La circulation intérieure a été pensée pour privilégier la fluidité et la luminosité naturelle : chaque pièce bénéficie d'un apport de lumière qui met en valeur les finitions et crée une atmosphère accueillante dès l'arrivée.
Le séjour, convivial et bien agencé, intègre un coin cuisine ouvert facilitant la vie quotidienne. L'espace de vie s'organise autour d'un plan ouvert propice aux moments partagés : cuisiner, recevoir ou se détendre. La cuisine, équipée et intégrée au séjour, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien et contribue à l'impression d'un ensemble harmonieux.
Les deux chambres, distinctes et bien proportionnées, offrent des volumes adaptés au repos et à l'aménagement personnalisé. Elles peuvent servir de chambre principale, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins, avec des rangements et une disposition favorisant une circulation aisée. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète les prestations en répondant aux usages quotidiens.
L'ensemble est proposé entièrement meublé, prêt à vivre, sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'emplacement au 1er étage apporte un juste équilibre entre accessibilité et intimité. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, commerces et services qui facilitent le quotidien, rendant ce bien particulièrement pratique pour une vie active.
Pour apprécier sur place la qualité de l'agencement, la luminosité et le mobilier, contactez-nous pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous faire découvrir ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17391
Disponibilité
immédiate
Adresse
16 RUE ST NICOLAS 71400 AUTUN, AUTUN
Caractéristiques





Aménagements
- cuisine : equipee et amenagee
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 610 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 610 €
- honoraires charge locataire TTC : 648 €
- dont pour l'état des lieux : 213 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 940 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Adresse 16 RUE ST NICOLAS 71400 AUTUN, AUTUN
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.