MAISON A LOUER
ETANG SUR ARROUX
60.84 m2 - 500 € charges comprises par mois
MAISON T3
Située dans la ville d'étang sur arroux, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis, idéal pour une famille recherchant un bien facile à aménager.
Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Les pièces principales bénéficient d'une belle exposition qui favorise la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le plan simple permet une circulation fluide entre les espaces, facilitant l'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol est vaste et exploitable : il propose un grand espace de rangement, un atelier ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, une cour fermée garantit intimité et sécurité, propice aux moments conviviaux en plein
En vis-à-vis, un terrain dispose de deux garages indépendants, un atout pratique pour les amateurs de bricolage, les véhicules supplémentaires ou pour stocker du matériel en toute tranquillité.
Ce bien présente des prestations fonctionnelles et un fort potentiel de personnalisation. Venez le découvrir pour apprécier sur place la luminosité, la configuration des pièces et les possibilités d'aménagement qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17887
Disponibilité
immédiate
Adresse
64 ROUTE DE MESVRES, ETANG SUR ARROUX
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 500 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 480 €
- honoraires charge locataire TTC : 518,40 €
- dont pour l'état des lieux : 183 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ETANG SUR ARROUX (71190)
Adresse 64 ROUTE DE MESVRES, ETANG SUR ARROUX
Etang Sur Arroux est une ville de 1 794 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Etang Sur Arroux.



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