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APPARTEMENT T2 A VENDRE
AUTUN
35.98 m2 - 49 000 €
T2 SPECIAL INVESTISSEUR
EXCLUSIVITÉ NEYRAT !
Autun - Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un investissement locatif, il propose un agencement fonctionnel et optimisé sur une surface bien pensée. L'entrée, dotée d'un placard, offre un rangement immédiat. La kitchenette ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale et lumineuse . La chambre, également pourvue d'un placard, assure un espace nuit confortable et ordonné. La salle de bains avec WC est pratique et bien intégrée à l'appartement. Côté extérieur, le balcon prolonge le séjour et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, propice à quelques plantations en pot ou à un petit coin détente. L'appartement comprend une place de parking privative, atout appréciable.. Actuellement loué 376 €/mois, dont 50 € de charges, ce logement constitue une valeur sûre pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce T2, contactez-nous.
NEYRAT Immobilier AUTUN -Justine SACLIER -> 06.03.86.97.64 , nous serons ravis de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18263
Nous aimons
- Résidence sécurisée
- Parking privatif
- Balcon
Caractéristiques
2ème étage
Surface 35.98 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 2006
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 96 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 920 €/an soit 76,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.4 m2
- Salon (niveau 0) : 14.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 0) : 4.2 m2
- Balcon (niveau 0) : utile : 4.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 050 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
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