Situé à 30 min de la gare TGV de LE CREUSOT, 1h15 de Paris, 45 min de Lyon. Cadre privilégié pour cette magnifique propriété du XIX siècle alliant confort et modernité. Rénovation complète de ce ténement immoblier et de ses dépendances. Les matériaux utilisés ont conservé toute son authenticité. L'ensemble d'une surface de 210 m² a été entièrement rénové dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualités. Le rez-de-chaussée offre une très belle entrée avec son ancien four à pain décoratif donnnant accès à une cuisine moderne et spacieuse et un salon-séjour cosy et lumineux. Vous pourrez profiter d'un moment calme et serien à l'abri des regards grâce à cette belle cour intérieure. Un escalier en bois menant à l'étage vous offrira un long et joli couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de douche, un toilette. En partie supérieure de la maison se trouve un studio de 35 m2 avec un accès indépendant exterieur et intérieur. En rez-de-jardin, 2 petites dépendances en pierre, une cave, un atelier et un bûcher.Bâtiment en pierre proposant deux pièces supplémentaires pouvant faire office d'atelier d'artiste. Derrière une petite porte, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs offrant quelques petits recoins propices à la détente, avant pouquoi pas de profiter de la piscine très bien exposée. Vous n'aurez simplement qu' à déposer vos valises, aucun travaux n'est à prévoir....A découvrir absolument !!
NEYRAT Immobilier- Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14260
Surface 210 m2
Séjour 38,5 m2
Terrain 1438 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
Piscine
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 081 € et 2 815 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Fontaines est une ville de 1 877 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 78 % de maisons et 22 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fontaines.
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