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MAISON A VENDRE
UCHON
78 m2 - 88 000 €
MAISON 2 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ NEYRAT ! Dans le village d'Uchon, surnommé la perle du Morvan, découvrez cette maison à rénover, idéale pour façonner un lieu à votre image. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine.
Le rez-de-chaussée offre aussi une salle de douche avec WC et une chambre. À l'étage, un pallier dessert une grande chambre et deux greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'organisation selon vos projets.
Pour compléter l'ensemble : un garage, une cave et un cabanon, de quoi disposer d'espace de rangement appréciable. Le chauffage au fioul est à prévoir dans votre réflexion de rénovation, et les huisseries en PVC double vitrage participent déjà au confort au quotidien.
Le terrain clos de 835 m² entoure la maison, bordé de prairies et sans vis-à-vis. Vous profitez ainsi d'un environnement calme, avec une vraie sensation d'espace et de tranquillité.
Venez visiter ce bien et imaginez son potentiel sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à Uchon et échanger sur votre projet.
NEYRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER -> 06.03.86.97.64.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18805
Nous aimons
- L'environnement
- Le terrain
- 2 chambres
- Grenier aménageable
Caractéristiques
Surface 78 m2
Terrain 835 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.4 m2
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 2.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.8 m2
- Salon (niveau 0) : 25.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 14.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.4 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 15.3 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 18.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 20.4 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 29.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 840 € et 5 240 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
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Uchon est une ville de 88 habitants.
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