Longère en pierre A VENDRE
ST MARTIN EN GATINOIS
140 m² - 258 000 €

Description

A seulement 20mn de Beaune et 10mn de Verdun S/Le Doubs, beaucoup de cachet et de charme pour cette longère en pierre ! D'environ 140m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualités, elle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rdc, on arrive dans une très belle pièce de vie, lumineuse, composée d'un cuisine aménagée et équipée, avec cellier, ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, l'espace salon, puis un bureau, des wc, une première chambre de 12m² ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec douche. Un escalier bois mène à l'étage, un pallier avec placard dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de rangement. Une grande surface de grenier est encore exploitable si l'on souhaite créer un espace détente ou d'autres pièces. Attenant à l'habitation, une ancienne écurie de 58m², un appentis. Un double garage de 65m² vous permettra de mettre vos voitures à l'abri, de bricoler et de stocker du matériel sur la partie haute. Il est également pourvu de panneaux photovoltaïques. A l'arrière, vous profiterez aux beaux jours d'une terrasse en bois, accessible depuis la cuisine, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, ainsi que d'une piscine hors-sol, sans oublier le four à pain, le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail automatisé et portillon de 2057m² avec puits. Deux grands stores motorisés ont été installés, l'un à l'avant au niveau du salon, le second, à l'arrière, au niveau de la terrasse.
Huisseries double vitrage PVC, volets électriques roulants, chauffage poêle à granulés, convecteurs électriques. Visiophone. Assainissement autonome.
Pour une visite, Sophie RAGEOT 06.41.10.18.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 14947