Située dans un quartier calme de Saint-Léger-sur-Dheune, cette maison élevée sur sous-sol offre un beau volume et un réel potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC séparés et de trois chambres. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, un dressing et un grenier permettant d'envisager de nouveaux aménagements.
Le sous-sol propose une cave, une chaufferie, un cellier et un grand garage. À l'extérieur, une cour complète l'ensemble.
Sa localisation est pratique et attractive : commerces, écoles, bus et gare TER se trouvent à proximité, avec un accès rapide au centre-ville.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17379
Surface 111 m2
Terrain 157 m2
5 pièces
4 chambres
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
St Leger Sur Dheune est une ville de 1 576 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 74 % de maisons et 26 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Leger Sur Dheune.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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