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MAISON
PARAY LE MONIAL
91.49 m2 - VENDU
Pavillon récent à Paray-le-Monial – Lumineux, fonctionnel et sans travaux
OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!
Pavillon récent de plain-pied – Lumineux, moderne et sans travaux
Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente et prête à vivre ? Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité.
D'une surface habitable de 91,49 m², vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et ouvrent sur l'extérieur.
Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement optimal et accueille facilement l'électroménager.
Dès l'entrée, un grand placard double vient compléter les prestations.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant avec lave-mains. La distribution est pensée pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Prestations récentes et économiques :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Installation électrique récente
Assainissement par micro-station
Aucun travaux à prévoir
Le terrain de 896 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou potager.
Un garage attenant de 15 m² complète ce bien.
Situation idéale, dans un environnement calme, à proximité des commodités, des transports et d'une école primaire.
Suite à une baisse de prix, ce bien représente aujourd'hui une réelle opportunité sur le secteur. Une maison récente, avec quatre chambres et sans travaux, à ce niveau de prix, reste rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17789
Nous aimons
- Plain-pied récent
- Vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte
- Cellier attenant aménagé pour les machines
- Grand placard double dans l'entrée et deux chambres avec rangements intégrés
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
- Ballon thermodynamique et assainissement par micro-station
- Quatre chambres
- Garage attenant de 15 m²
- Terrain clos de 896 m², plat et facile à entretenir
- Secteur calme, proche du centre-ville, des écoles et des commodités
- Faibles charges et excellent confort énergétique
Caractéristiques
Surface 91.49 m2
Terrain 896 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- construit en : 2015
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central pompe a chaleur
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte : 50.8 m2
- Cuisine equipee : 6.7 m2
- Cellier : 4.1 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 9.5 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Salle de bains : 5.3 m2
- Wc avec lave mains : 1.2 m2
- Degagement : 4.6 m2
- Garage : utile : 15 m2
- Chambre 4 : 8.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 490 € et 710 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 48 % de maisons et 52 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
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