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MAISON A VENDRE
PARAY LE MONIAL
91.49 m2 - 259 000 €
Pavillon récent à Paray-le-Monial – Lumineux, fonctionnel et sans travaux
NOUVEAUTÉ NEYRAT !!!
Pavillon récent de plain-pied – Confort, luminosité et praticité.
Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied construit récemment, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux.
D'une surface habitable de 91,49 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 56 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un cellier attenant à la cuisine, parfaitement aménagé, facilite le rangement et accueille aisément l'électroménager. Dès l'entrée, un grand placard double apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant avec lave-mains. La distribution des pièces a été pensée pour garantir intimité et circulation fluide.
Des prestations récentes et économiques :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant,
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire,
Installation électrique récente,
Assainissement par micro-station,
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
À l'extérieur, le terrain de 896 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace jeux, potager… À vous de créer votre coin de paradis !
Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.
Localisation recherchée, à proximité du centre-ville, des transports et d'une école primaire — idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Céline GOURLIER – Conseillère en immobilier
Neyrat Immobilier – Paray-le-Monial
06 40 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17789
Nous aimons
- Plain-pied récent
- Vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte
- Cellier attenant aménagé pour les machines
- Grand placard double dans l'entrée et deux chambres avec rangements intégrés
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
- Ballon thermodynamique et assainissement par micro-station
- Quatre chambres
- Garage attenant de 15 m²
- Terrain clos de 896 m², plat et facile à entretenir
- Secteur calme, proche du centre-ville, des écoles et des commodités
- Faibles charges et excellent confort énergétique
Caractéristiques
Surface 91.49 m2
Terrain 896 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- construit en : 2015
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte : 50.8 m2
- Cuisine equipee : 6.7 m2
- Cellier : 4.1 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 9.5 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Salle de bains : 5.3 m2
- Wc avec lave mains : 1.2 m2
- Degagement : 4.6 m2
- Garage : utile : 15 m2
- Chambre 4 : 8.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 490 € et 710 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 48 % de maisons et 52 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
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