Maison en pierres rénovée, dépendances et jardin A VENDRE
NANTON
245 m² - 432 000 €

Demeure de caractère rénovée : volumes d'exception, piscine et dépendances à Nanton

Située au cœur du village très prisé de Nanton, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère en pierres, entièrement repensée récemment, propose une lecture contemporaine de l'habitat ancien, où la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions s'imposent dès les premiers instants.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont baignés de lumière et les finitions soignées.

° La pièce de réception : Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison, s'ouvrant directement sur une terrasse en bois suspendue. Un trait d'union parfait entre intérieur et jardin.

° L'espace parental : Une suite d'exception dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains double aux codes hôteliers.

° L'hospitalité : Une chambre d'invités complète avec sa salle d'eau privative pour recevoir en toute intimité.
L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité, dans un esprit résolument contemporain.

Sous une charpente élégante, le second étage dévoile un vaste palier baigné de lumière, idéal pour un bureau de caractère ou une salle de jeux. Il dessert deux grandes chambres mansardées aux volumes généreux, complétées par une salle de bains indépendante.

Le rez-de-chaussée de la maison offre une modularité rare. Avec trois pièces déjà chauffées et équipées de sanitaires, cet espace n'attend que votre vision : espace bien-être, atelier d''artiste, studio indépendant pour le télétravail ou suite de réception supplémentaire.


UN ÉCRIN EXTÉRIEUR HORS DU COMMUN
Le jardin, véritable havre de paix à l'arrière, est une ode à la détente avec sa piscine neuve (10x5m) aux lignes épurées.
Les dépendances attenantes — dont une grange traversante sur deux niveaux et un vaste abri voitures — ajoutent une dimension architecturale et pratique unique à cette propriété.

Sur le plan technique, la rénovation intègre des prestations performantes : huisseries aluminium double vitrage neuves, chauffage mixte combinant chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur récente avec climatisations réversibles. L'ensemble garantit confort thermique et maîtrise énergétique.


Une propriété cohérente, où le charme de la pierre s'associe à une rénovation actuelle exigeante, et qui répond aux attentes d'une clientèle attentive à la qualité des prestations, à la discrétion de l'environnement et aux possibilités d'évolution.

Pour toute demande d'informations ou programmation de visite, veuillez me contacter au O6.81.88.92.50.
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18624