Venez découvrir cette maison chaleureuse bénéficiant, grâce à ses travaux d'isolation, d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) noté D
Construite en 1971, elle est idéalement située à Givry, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un petit logement indépendant avec salle de douche et kitchenette offre polyvalence et intimité, parfait pour des ados ou des invités.
À l'étage, un espace lumineux vous accueille avec une salle à manger-salon spacieuse donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le dernier étage abrite une chambre parentale avec salle de douche, toilettes et dressing privatif, créant un espace personnel.
Les améliorations en 2011, telles que le chauffage au gaz, le double vitrage avec volets roulants électriques récents, la façade refaite, et l'isolation des combles, ajoutent modernité et efficacité.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une piscine, et d'un terrain clos de 566 m2, offrant un espace parfait pour se détendre à la belle saison.
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EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT- Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14661
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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