.
Hauteurs de Gevrey - Maison lumineuse avec vue A VENDRE
GEVREY CHAMBERTIN
108 m2 - 250 000 €
Description
Hauteurs de Gevrey - Maison lumineuse avec vue (108 m²)
Située sur les hauteurs de Gevrey-Chambertin, au calme, cette maison offre un panorama exceptionnel sur les vignes et les villages environnants.
L'entrée se fait par un grand portail électrique , le terrain est bordé par la foret , avec accès direct pour de belles promenades .
Située sur un terrain de 1 154 m², cette maison de plain-pied construite en 1970 offre une orientation favorable et une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dispose de grand rangements et distribue une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert : un espace de vie convivial, propice aux moments partagés, ouvrant sur terrasse avec vue sur les alentours.
La maison propose deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
En sous-sol, une pièce de débarras et un bûcher complètent les surfaces utiles, offrant des solutions pratiques de stockage.
Chauffage individuel combinant climatisation réversible, convecteurs électriques et insert bois, eau chaude par ballon ; menuiseries en double vitrage.
La maison bénéficie d'un accès pratique aux commodités : à proximité d'un collège et d'une école primaire, elle convient parfaitement à une famille souhaitant conjuguer tranquillité et vie quotidienne facilitée. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité d'adapter les finitions à vos goûts.
Libre immédiatement, ce bien est proposé au prix de 250 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Dépenses énergétiques annuelles estimées : 2 410 € à 3 330 € (référence 2023).
Pour découvrir la maison, apprécier la vue et le jardin, et envisager vos aménagements, contactez-nous pour renseignements et visite : Caroline Paillot O6.11.76.O4.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17384
Caractéristiques
Surface 108 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1970
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel climatisation réversible / convecteur électrique / insert bois
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 236 800 €
- prix de vente honoraires inclus : 250 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 330 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur GEVREY CHAMBERTIN (21220)
Gevrey Chambertin est une ville de 3 049 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gevrey Chambertin.
Photos
Mes favoris
Contacts