À vendre : Charmante maison de plain-pied à Ecuelles, idéale pour projet de gîte ou résidence paisible
Située à seulement 8 minutes de Verdun-sur-le-Doubs, 11 minutes de Seurre et 25 minutes de Beaune, cette maison, sur la commune d'Ecuelles, est conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à une véranda de qualité, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour recevoir amis et famille. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois, créant une atmosphère cocooning.
La maison comprend également un salon cosy, un dégagement menant à des WC, une salle d'eau et une grande chambre, équipés de climatisation réversible pour votre bien-être.
À l'extérieur, un carport récemment installé permet de stationner en toute sérénité et comprend un garage ouvert, une cave et un espace atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain clos de 385 m² est agrémenté d'une terrasse d'environ 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours et d'un abri.
Cette maison à taille humaine est une invitation à la sérénité, sans les contraintes d'un entretien trop exigeant. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura séduire aussi bien les couples en quête de tranquillité que les investisseurs souhaitant développer un projet de gîte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16768
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 280 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.41.10.18.77
Numéro RCS : 524 146 818
Ecuelles est une ville de 262 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
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