Nouveauté NEYRAT Immobilier
Située seulement à deux pas du Parc de la Colombière. cette maison familiale de 107m2 au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin de plus de 200 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1990 en parpaing, cette maison a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire, avec plusieurs améliorations effectuées : chaudière gaz à ventouse (2008), mise aux normes du tableau électrique, installation en 2022 de fenêtres en PVC avec verre feuilleté, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée.
AU rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, grand dégagement, cuisine, salon séjour avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle. Une buanderie avec douche et WC séparé.
A l'étage, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Trois chambres confortables avec placards qui bénéficient d'une climatisation réversible , garantissant un confort optimal en toute saison.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et tranquillité. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16657
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 31 34 96 74
Numéro RCS : 938 852 852
Dijon est une ville de 158 002 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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