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MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR D'UN JARDIN PAYSAGÉ A VENDRE
DAROIS
117 m2 - 368 000 €
Maison de plain pied au cœur d'un jardin paysagé à Darois
En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme à Darois, au cœur d'un jardin paysager . L'ensemble est implanté à l'abri des regards, dans un environnement serein et verdoyant.
Vous serez accueilli par une grande véranda d'entrée, actuellement aménager en bureau. La pièce de vie, lumineuse et généreuse (plus de 35 m²), réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse d'environ 50 m².
Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain commune, tandis qu'une buanderie, des toilettes et un espace technique complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager inclut un espace potager en surplomb, un local de rangement, un portail électrique et deux places de stationnement avec prises électriques. L'accès à l'école maternelle et primaire ainsi qu'au cabinet médical se fait à pied en 5 minutes, et la future crèche renforcera encore la commodité du secteur.
La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de faibles charges, avec une pompe à chaleur et une climatisation réversible dans la véranda .
Un lieu de vie bien pensé protégé par un beau jardin dans un quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18543
Nous aimons
- Jardin paysagé
- Cuisine aménagée sur pièce à vivre
- Bien conçue avec des espaces dédiés
- Pompe à chaleur, Climatisation réversible
- Faibles charges
- Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse
- Piscine hors sol, Dépendance électrifiée
- A coté des écoles, médecins, crèche
Caractéristiques
Surface 117 m2
Séjour 35 m2
Terrain 754 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
Piscine
2 parkings intérieursAménagements
- Surface des dépendances : 16.8 m2 env.
- construit en : 2015
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda : 18 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 35.1 m2
- Couloir : 4 m2
- Buanderie : 5.1 m2
- Wc : 1.2 m2
- Chambre 1 : 9.3 m2
- Chambre 2 : 9.3 m2
- Salle de bains : 2.5 m2
- Salle de douche : 7.4 m2
- Suite parentale : 20 m2
- Local technique : 2 m2
- Dependance : utile : 16.8 m2
- Terrasse : utile : 50 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle BURTIN-GUILLAUME
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 46 21 05 61
Numéro RCS : 532 381 753
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DAROIS (21121)
Darois est une ville de 495 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Darois dispose aussi d'établissements scolaires.
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