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MAISON DE PLEIN-PIED AU COEUR D'UN JARDIN PAYSAGÉ A VENDRE
DAROIS
117 m2 - 368 000 €
Description
En exclusivité,
Dans un quartier résidentiel calme de Darois, agréable maison de plain-pied implantée au cœur d'un jardin paysager, à l'abri des regards.
Elle se compose d'une grande véranda d'entrée pouvant faire office de bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 50 m² avec piscine hors-sol.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres reliées par une salle de bain commune.
Buanderie, toilettes et espace technique complètent l'ensemble.
À l'extérieur : jardin paysager avec espace potager en surplomb, local de rangement, portail électrique et deux places de stationnement avec prises électriques.
Situation idéale : accès à pied en 5 minutes à l'école maternelle et primaire et au cabinet médical. Crèche en construction.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre , parfaitement entretenue avec de faibles charges, pompe à chaleur, climatisation réversible pour la véranda.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18543
Nous aimons
- Jardin paysagé
- Cuisine aménagée sur pièce à vivre
- Bien conçue avec des espaces dédiés
- Pompe à chaleur, Climatisation réversible
- Faibles charges
- Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse
- Piscine hors sol, Dépendance électrifiée
- A coté des écoles, médecins, crèche
Caractéristiques
Surface 117 m2
Séjour 35 m2
Terrain 754 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
Piscine
2 parkings intérieursAménagements
- Surface des dépendances : 16.8 m2 env.
- construit en : 2015
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda : 18 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 35.1 m2
- Couloir : 4 m2
- Buanderie : 5.1 m2
- Wc : 1.2 m2
- Chambre 1 : 9.3 m2
- Chambre 2 : 9.3 m2
- Salle de bains : 2.5 m2
- Salle de douche : 7.4 m2
- Suite parentale : 20 m2
- Local technique : 2 m2
- Dependance : utile : 16.8 m2
- Terrasse : utile : 50 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle BURTIN-GUILLAUME
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 46 21 05 61
Numéro RCS : 532 381 753
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Darois est une ville de 495 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Darois.
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