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MAISON A VENDRE
CIRY LE NOBLE
122 m2 - 234 000 €
Maison de Plain pied Ciry le Noble
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 122 m², baignée de lumière, située dans un lotissement calme et sécurisé. Elle offre un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux idéal pour vos moments de détente.
La maison comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés, conçus pour le bien-être de toute la famille. Vous profiterez également de deux terrasses dont une exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur.
Le terrain clos et arboré de 771 m² accueille une piscine de 8 x 4 mètres, un véritable atout pour vos journées estivales. Un portail électrique avec visiophone assure un accès sécurisé au garage, accessible depuis une cour en enrobé.
Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est entièrement climatisée et raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, 25 minutes de Paray-le-Monial et 23 minutes de la gare TGV du Creusot.
Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Ne tardez pas à la visiter contacter Déborah Voyon au 0614465697.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17347
Caractéristiques
Surface 122 m2
Terrain 771 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 2013
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel granulés
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.9 m2
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 0) : 39.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 4.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 8.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 12.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 7.6 m2
- Garage (niveau 0) : 19.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 510 € et 2 110 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06.14.46.56.97
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CIRY LE NOBLE (71420)
Ciry Le Noble est une ville de 2 248 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Ciry Le Noble.
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