À vendre : Maison lumineuse sur grand jardin arboré et clos
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle généreuse de 3370 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
- En rez-de-chaussée : Un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité.
La salle à manger, dotée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée.
Un WC séparé faisant office de buanderie, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus de 200 litres, complète ce niveau.
- À l'étage : Un couloir dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une belle et grande salle de bain moderne comprenant baignoire, douche et WC suspendu.
- Au deuxième étage : laissez- vous charmer par une une vaste chambre sous les poutres apparentes ajoutant une touche d'authencité à l'ensemble.
Extérieur : Le jardin, arboré et clos, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille.
Équipements : Le bien dispose de huisseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques , garantissant confort thermique et acoustique. La porte d'entrée et la baie vitrée du salon sont en PVC blanc, alliant esthétisme et praticité.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle et une cheminée à insert pour des soirées cocooning.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018, incluant la mise à jour de l'électricité et de la fosse septique.
Malgré sa situation à proximité de l'autoroute, cette maison offre un cadre agréable et paisible, donnant un accès rapide aux commodités tout en préservant votre tranquillité .
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez moi au 06/24/43/32/78 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16941
Surface 158 m2
Séjour 28 m2
Terrain 3370 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
7 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 300 € et 4 540 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Anne BESSON
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.24.42.32.78
Boyer est une ville de 727 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Boyer.
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