.
MAISON A VENDRE
AUTUN
110 m2 - 198 000 €
MAISON AVEC JARDIN
🏡 Coup de cœur à Autun : Charme et Volume proche du Centre-Ville
Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à deux pas des commodités du centre-ville d'Autun, tout en offrant le calme et l'espace que vous recherchez.
Un rez-de-chaussée pensé pour le confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie se divise en un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie autonome au rez-de-chaussée.
Un espace nuit généreux à l'étage : Le premier étage dispose d'un dégagement desservant trois belles chambres spacieuses et un second WC. C'est l'espace idéal pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau pour le télétravail.
Les petits plus qui font la différence :
Garage fermé pour votre véhicule.
Dépendance attenante, offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier.
Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique maîtrisé.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité urbaine et sérénité. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son potentiel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Justine SACLIER Neyrat Immobilier Autun 📱 06 03 86 97 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18189
Caractéristiques
Surface 110 m2
5 pièces
4 chambres
1 box/garageAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 29.96 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 680 €/an soit 56,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 39.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Palier (niveau 1) : 4.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 8.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 1.6 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 20.2 m2
- Debarras (niveau 0) : utile : 9.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
Photos
Mes favoris
Contacts