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MAISON A VENDRE
AUTUN
116 m2 - 120 000 €
St Forgeot
!!!Exclusivité Neyrat!!!
Proche Autun, découvrez cette charmante maison située à Saint Forgeot, dans un quartier paisible. Elle comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec insert bois, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cave et d'un second WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux traversantes, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un joli garage avec atelier attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.
Au fond du jardin, une dépendance vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain d'environ 1532 m², entièrement clos et arboré, vous garantit tranquillité et espace extérieur.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation pour redistribuer les pièces et en faire une maison idéale et à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17464
Caractéristiques
Surface 116 m2
Séjour 18 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.5 m2
- Salle de bains : 7.3 m2
- Salon : 20.8 m2
- Chambre 1 : 9.2 m2
- Chambre 2 : 12.1 m2
- Cuisine : 10.6 m2
- Couloir : 2.2 m2
- Wc : 2.2 m2
- Salle a manger : 20.8 m2
- Chambre 3 : 9 m2
- Chambre 4 : 11.9 m2
- Cave : utile : 2.6 m2
- Garage : utile : 26 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 090 € et 4 220 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
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