A 30 min de Chalon sur Saône, en plein centre-ville de Verdun sur le Doubs. Immeuble en monopropriété entièrement loué comprenant; cave, local commercial au RDC d'une surface de plus de 90m². Au 1er Etage appartement de type 4 de plus de 110m² avec entrée, 3 chambres, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, salle de bains, buanderie, nombreux placards.
Au deuxième étage; appartement de type 4 de plus de 110m² avec entrée, 3 chambres, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, salle de bains, nombreux placards.
Mode de chauffage individuel gaz à condensation, menuiseries double vitrage PVC. Immeuble en bon état.
Rentabilité net supérieur à 8%.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16136
Surface 314.4 m2
3 pièces
3 chambres
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 520 € et 4 810 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Pierre DELIANCE
Agent commercial
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.22.94.09.24
Numéro RCS : 822 818 753
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 12 % de maisons et 88 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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