Nouveauté Neyrat Immobilier !
À VENDRE - Appartement d'exception au cœur de Paray-le-Monial (71600)
Idéalement situé place de l'Hôtel de Ville, dans une zone semi-piétonne classée 'Bâtiment de France', cet appartement de 91,97 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Descriptif du bien
Grand séjour lumineux avec parquet, offrant une ambiance chaleureuse.
Cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct aux espaces extérieurs.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités.
Espace douche et salle de bain séparée, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif agrémenté d'un chalet en bois pour le rangement. Ce véritable havre de paix au cœur de la ville vous offre un espace rare et paisible.
Équipements et prestations
Chauffage et eau individuels au gaz, pour une maîtrise de vos dépenses.
Double vitrage, garantissant calme et isolation.
Sécurité optimale : entrée avec digicode et poignée électronique à code.
Cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.
Copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir : les rénovations de la toiture et du hall d'entrée ont déjà été votées et financées.
Un emplacement unique
Situé dans le centre historique, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec tous les commerces et services à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez dès aujourd'hui :
Céline Gourlier - Agent Commercial Indépendant - Neyrat Immobilier Paray-le-Monial.
📞 06.40.73.56.39
Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16213
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 520 € et 3 430 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Paray Le Monial est une ville de 9 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
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71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
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