.
APPARTEMENT T3
CHAMPFORGEUIL
64 m2 - VENDU
INVESTISSEMENT LOCATIF T3
Idéal pour un investissement !
Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au cœur de la résidence Balzac à Champforgeuil.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier attenant pour un rangement optimal, un salon très lumineux, de deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
L'immeuble, bien entretenu, dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un gardien et un digicode, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif.
L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 625 € charges comprises, rentabilité de 8.7% brute!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17220
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 64 m2
Séjour 17 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 231 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 115 €/an soit 176,25 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour : 16.4 m2
- Cuisine equipee : 9.3 m2
- Chambre 1 : 9.1 m2
- Chambre 2 : 9.5 m2
- Salle de douche : 3.4 m2
- Wc : 1.3 m2
- Degagement : 9.2 m2
- Placard : 2.2 m2
- Cellier : 3.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Votre conseiller pour visiter ce bien
Emmanuel TÊTE
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.20.57.14.06
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAMPFORGEUIL (71530)
Champforgeuil est une ville de 2 595 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 72 % de maisons et 28 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Champforgeuil.
Photos
Mes favoris
Contacts