APPARTEMENT T2
DIGOIN
33.53 m2 - VENDU
Description
Exclusivité NEYRAT !!!
À vendre : Appartement T2 à Digoin - 33,53 m²
Nous vous présentons ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans la ville de Digoin. Avec une superficie habitable de 33,53 m², cet espace allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 17,6 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également de toilettes indépendantes et d'une salle de bain soigneusement agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Un atout majeur de ce bien est son balcon de 7,84 m², un espace extérieur idéal pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles.
Ce bien est également accompagné de deux places de parking en extérieur. Le chauffage et l'eau sont individuels, vous offrant ainsi une maîtrise optimale de vos dépenses mensuelles. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique, vous permettant de bénéficier d'un cadre calme et serein.
Emplacement privilégié, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : restaurants, boulangeries, supermarchés (ALDI et E. LECLERC) et pharmacies. Vous aurez tout à portée de main pour simplifier votre vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16848
Caractéristiques








Aménagements
- construit en : 2016
- surface utile : 38.12 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 66 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 780 €/an soit 65 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 17.6 m2 (utile : 20.5 m2)
- Chambre 1 : 8.4 m2 (utile : 9.7 m2)
- Placard : 0.3 m2 (utile : 0.3 m2)
- Degagement : 1.8 m2 (utile : 1.8 m2)
- Wc : 2.1 m2 (utile : 2.4 m2)
- Salle de bains : 3.3 m2 (utile : 3.3 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 480 € et 690 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Iryna BOUILLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.81.06.93.86
Numéro RCS : 510 499 411
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIGOIN (71160)
Digoin est une ville de 7 498 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.