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APPARTEMENT T2 A VENDRE
DIGOIN Appartement T2
52.49 m2 - 61 000 €
DIGOIN
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EMPLACEMENT PREMIUM
Opportunité rare ! Venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur vibrant de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct aux pittoresques Quais de Loire et au majestueux Pont-Aqueduc.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à ses nombreux avantages :
Les atouts du bien :
Emplacement central : Au cœur de la ville et de toutes les commodités.
Stationnement : Un précieux parking intérieur inclus.
Confort et Sécurité : Chauffage individuel au gaz, immeuble sécurisé par interphone, et toiture en bon état.
Praticité : Faibles charges de copropriété et raccordement au tout-à-l'égout.
Stockage : Une cave privative complète ce lot.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant centralité, faibles charges et prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18612
Nous aimons
- Appartement lumineux
- Idéalement situé
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 52.49 m2
3 pièces
1 chambre
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- surface utile : 10.77 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 120 €/an soit 10 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 18.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 10.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 140 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIGOIN Appartement T2
Digoin est une ville de 7 498 habitants.
Côté logement, la commune compte 53 % de maisons et 47 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Digoin dispose aussi d'établissements scolaires.
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