Au calme, au dernier étage d'une résidence sécurisée d'Autun, découvrez cet appartement lumineux offrant un plan fonctionnel et optimisé. L'espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle exposition qui marque la pièce d'une clarté agréable tout au long de la journée. Le balcon prolonge le séjour et permet de profiter d'un coin extérieur privatif pour prendre un café ou installer quelques plantes.
La chambre, bien agencée, offre un volume suffisant pour un couchage et du rangement. La salle de bain avec WC complète le logement en apportant les équipements nécessaires au confort quotidien. Le chauffage est individuel électrique, simple à gérer, et l'ensemble des pièces conserve une ambiance sobre et fonctionnelle.
Ce bien comprend également une place de parking privative, atout pratique pour le stationnement en résidence, et s'inscrit dans un environnement sécurisé facilitant la quiétude et la gestion locative. L'appartement est actuellement loué 415 € par mois, dont 52 € de charges, ce qui en fait un investissement locatif opérationnel dès l'acquisition.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous — nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.
NEYRAT Immobilier AUTUN -Justine SACLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17272
2ème étage
Surface 36.69 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 balcon
1 parking extérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
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