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APPARTEMENT T2 A LOUER
AUTUN
40.12 m2 - 395 € charges comprises par mois
T2 PROCHE CENTRE VILLE
Appartement T2 lumineux, idéalement situé à deux pas du lycée et du centre-ville. Au sein d'un immeuble calme, ce logement offre une exposition lumineuse qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L'entrée dessert un séjour accueillant, espace de vie modulable où il est facile d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine, compacte mais fonctionnelle, est aménagée et équipée : elle permet une organisation pratique pour la préparation des repas tout en limitant les déplacements. La chambre, bien proportionnée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et offre un cadre reposant pour la nuit. La salle de douche est contemporaine et optimise l'espace avec des matériaux faciles d'entretien, garantissant confort et praticité. Côté environnement, la proximité du lycée et du centre-ville facilite les déplacements à pied vers commerces, transports et services, ce qui simplifie le quotidien. Pour visiter et découvrir le potentiel de ce T2, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire visiter et de répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15336
Disponibilité
30/06/2026
Adresse
12 BIS RUE AUX RAZ, AUTUN
Caractéristiques
2ème étage
Surface 40.12 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 395 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 365 €
- honoraires charge locataire TTC : 445,33 €
- dont pour l'état des lieux : 121,56 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Adresse 12 BIS RUE AUX RAZ, AUTUN
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
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