Etang avec terrain. A VENDRE - LOUHANS - 22430 m² - 124 800 €

Etang avec sources

Exclusivité Neyrat !!!
Sur l'axe Chalon - Louhans - Lons le Saunier -,
Entre St St Germain du bois et Mervans, à seulement 15mn de Louhans, 35mn de Chalon,...
Très bel Etang avec terrain 22 430m2 (2.2ha), superficie d'eau: 16 000m2 (1.6ha),
Pour les amoureux de la nature, dans un cadre idyllique, naturel, sauvage, verdoyant, et très calme,
A seulement 5mn du centre du village, facile d'accès,
Possibilité d'accéder partout sur le terrain,
Pour chasseurs, pêcheurs ou pour retrouvailles entre amis, familles, et épanouissement autour de ce beau local en bois, 2 autres petits abris, 1 ponton en bois à rafraichir,
Ce très joli terrain comprend: 1 étang de loisir creusé en 2004 par un professionnel, étang référencé à la chambre d'agriculture, 3 arrivées d'eau naturelles, quelque soit les années de sécheresse déjà connues, toujours en eau, étang équipé d'une vidange,
L'entretien est très facile car bien prévu à la base, entretien parfait et très soigné, étang toujours entretenu et fauché, plus qu'à venir en profiter à la pêche, pour se baigner, pour bronzer, jouer à la pétanque, ou tout simplement se mettre à l'ombre pour des siestes garanties après un bon barbecue arrosé !!!
Le tout sur terrain de 22 430m2 (dont 16 000m2 d'eau !!!),
Pour les amateurs de nature, ne tardez pas !!!
Contacter Fabrice OUDOT - 06.85.52.40.82 - Neyrat Immobilier Louhans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 14264