Situé à 15mn de Louhans et 25mn de Chalon S/Saône, sur la commune de Thurey, ce petit pavillon des années 90 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité du centre et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, d'une cuisine de 9m², d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie et d'un cellier. Attenant, un garage de 17m² avec grenier, le tout sur un terrain de 1346m² avec abri de jardin. Nombreuses possibilités d'agencement, le bien était loué jusqu'alors 495€ par mois. L'isolation des combles est prévue par les propriétaires, avec une fois les travaux effectués, une mise à jour des diagnostics. N'attendez pas, cette maison est pour vous !
Pour une visite, Sophie RAGEOT 06.41.10.18.77.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14071
Surface 60 m2
Séjour 18,57 m2
Terrain 1346 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.41.10.18.77
Numéro RCS : 524 146 818
Thurey est une ville de 439 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Thurey.
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