Une exclusivité Neyrat Immobilier,
Idéale résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif.
Au bourg du village de Saint Martin en Bresse, sur une parcelle de 453 m² un pavillon de 66 m² habitable avec garage en sous-sol, cour, jardin, dépendances.
Le sous-sol avec un accès par l'extérieur uniquement, se compose d'un garage de 34 m², une buanderie sans chauffage de 18 m² avec un wc, une cave de 13 m², le tout avec une hauteur de 1m80.
A l'étage, une pièce cuisine, une salle d'eau rénovée récemment avec un WC, 2 chambres avec parquet chêne, un salon avec parquet chêne, un couloir, une petite verrière, un grenier.
Les huisseries ont été changées, hormis une porte, sous toiture, pas de travaux pour le toit à prévoir, zinguerie neuve.
Le bien est classé en DPE G, pas d'isolation au mur et au plafond, pour le chauffage, le bien dispose d'une chaudière gaz de 1995.
Profitez des aides pour rénover ce bien, rare sur le secteur !!
Relié au tout à l'égout, pas de vis-a-vis.
Pour une visite, Nicolas Pacot, fixe de l'agence Neyrat Immobilier de Saint Martin en Bresse ou 06.22.89.22.83. ou contactez Sophie Rageot.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16078
Surface 66 m2
Terrain 453 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle
1 terrasse
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
St Martin En Bresse est une ville de 1 911 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Martin En Bresse.
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