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MAISON A VENDRE
ST FORGEOT
160 m2 - 245 000 €
St Forgeot
!!!Exclusivité Neyrat!!!
Découvrez cette charmante maison au calme.
Offrant un cadre paisible, cette jolie demeure allie confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec un insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, un bureau et un WC.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres donnent accès à une terrasse d'environ 18 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé.
Un double garage avec porte motorisée complète ce bien.
Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré de 2 572 m², agrémenté d'un puits.
Maison très bien entretenue, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17476
Caractéristiques
Surface 160 m2
Séjour 28 m2
Terrain 2572 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.3 m2
- Wc : 2 m2
- Cuisine : 11.2 m2
- Couloir : 5.4 m2
- Buanderie : 4 m2
- Chambre 1 : 12.2 m2
- Salle a manger : 17.3 m2
- Salon : 28 m2
- Bureau : 13.1 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Couloir (niveau 1) : 5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.9 m2
- Couloir (niveau 1) : 6.8 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 1.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 590 € et 3 570 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST FORGEOT (71400)
St Forgeot est une ville de 437 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Forgeot.
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