Maison avec sous sol et terrain
SORNAY
137 m² - VENDU

Maison avec terrain,

Exclusivité Neyrat !!!
A 5mn du centre ville de Louhans,
A 15mn des entrées d'autoroute A39 de Beaurepaire en Bresse, Le Miroir, et 15mn de celle de Tournus A6,
Au cœur d'un cadre verdoyant ou les oiseaux et la nature sont rois,
Calme et respect du voisinage dans ce hameau,
Que d'atouts pour ce joli pavillon entretenu, très soigné de construction traditionnelle de qualité (murs, charpente, cloisons,...), très lumineux des années 78 sur 2 niveaux comprenant:
Au rez de chaussée: 1 grand garage, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 cave, 1 rangement,
A l'étage 1: 1 entrée, 1 wc, 1 couloir avec placard mural, 1 salle de bain, 1 cuisine avec cellier, 1 grand séjour salon, 3 chambres dont 1 avec 1 placard mural,
A l'étage 2 (grenier): 1 immense grenier sur dalle béton avec charpente traditionnelle, accès depuis le pignon extérieur,
Belle parcelle, le tout sur terrain de 9 500m2 environ, arboré avec différentes essences d'arbres et d'arbustes, joli verger,
Chauffage gaz de ville,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Taxe foncière raisonnable,
Quelques travaux de rafraichissement éventuels selon goûts et couleurs,
Habitable de suite,
Idéal pour bricoleurs, amateurs d'animaux,...
Idéal pour couples, primo accédants, familles recomposées ou non, résidence principale ou secondaire,...
Ne tardez pas pour visiter ce bien de qualité !!!
Neyrat Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16116