Maison sur sous-sol de 138 m², implantée sur un terrain clos de 830 m², dans une rue calme à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée. Le grand salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges menuiseries PVC et du double vitrage, propose un volume agréable pour recevoir ou se détendre en famille. La luminosité met en valeur les proportions et facilite les aménagements selon vos envies.
Le logement comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent l'étage pour un confort optimal.
Le sous-sol présente des prestations pratiques : une cave, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de 5ième chambre selon vos besoins, une grande surface de garage et une buanderie. À côté de la maison, un atelier/garage de 25 m² avec volet roulant apporte une solution complémentaire pour le bricolage, le stockage ou le stationnement.
Confort technique : menuiseries PVC avec double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble offre des prestations modernes et faciles à vivre.
Cette maison combine espaces lumineux, organisation fonctionnelle et dépendances utiles sur un terrain clos. Pour découvrir ce bien et envisager ses possibilités d'aménagement, contactez Déborah VOYON au 03.79.35.00.34 afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17387
Surface 138 m2
Séjour 21.6 m2
Terrain 830 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles
2 balcons
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 180 € et 2 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06.14.46.56.97
Sanvignes Les Mines est une ville de 4 295 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Sanvignes Les Mines.
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