À SAISIR!
Au cœur de la commune de Nanton, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation sur 3 niveaux, une grange attenante avec un ancien atelier de sabotier, une cour intérieure, un garage indépendant donnant sur 2 parcelles de terrain.
La maison est habitable à l'étage mais le rez-de-chaussée nécessitera une remise au goût du jour. Au troisième niveau, les combles pourront être également aménagés.
Les 2 étages habitables peuvent être indépendants car 2 entrées les distribuent.
La maison d'habitation comprend en RDC une entrée, 2 chambres, une salle à manger avec petite cuisine, une salle d'eau, un WWC séparé, un cellier, une cave, et une chaufferie.
À l'étage, un bureau, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La toiture de la maison sera à réviser, la charpente est bonne. La toiture de la grange est neuve.
La grange attenante offre un beau potentiel d'aménagement, la toiture étant neuve avec sous-toiture.
La cour intérieure donne accès à plusieurs dépendances et notamment une petite maison indépendante sur 2 niveaux, toiture refaite également.
Le garage accessible depuis la route est en bordure des terrains à l'arrière de la maison pour une superficie d'environ de 750m2.
Chauffage gaz avec chaudière changée il y environ 10 ans.
Huisseries simple et double vitrage en bois.
Tout à l'égout, contrôle assainissement conforme.
Contactez-moi au 06.81.88.92.50. Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14574
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 720 € et 6 440 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
Nanton est une ville de 631 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Nanton.
Notre siège
Neyrat Immobilier
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
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