Exclusivité Neyrat !!
Nicolas Pacot vous propose,
A proximité de Chalon sur Saône, 15 minutes, situé entre Allériot et St Martin en Bresse.
Une très belle demeure de 2005 sur une belle parcelle de 2800 m² entretenue avec ses annexes située à Montcoy proche de Saint Martin en Bresse, Chalon, le Jura.
Une visite virtuelle est possible sur notre site Neyrat immobilier.
Ce bien est constitué au rez de chaussée d' une grande pièce de vie salle /salon /cuisine équipée ouverte ( 80 m² ) le tout très lumineux avec ses baies vitrées et portes fenêtres avec accès à la grande terrasse en pierre de travertin équipée d'un store-banne électrique et sans vis à vis avec une belle vue sur les bois et les prés !!
Un grand bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques indépendant, un garage de 21m² avec la possibilité d'une pièce supplémentaire, pour faire vieillir votre vin une cave enterrée, un WC, un placard dans le couloir, le rez de chaussée est chauffé par un système de géothermie chauffant et rafraîchissant.
L'accès à l'étage par un magnifique escalier, un grand espace de vie (40 m²) dont le sol est recouvert de pierre de Massangis le tout très lumineux, 3 chambres dont une avec un grand dressing à aménager, la possibilité de créer une salle de bains à l'étage à la place d'une chambre et de diviser l'espace de vie, convecteurs électriques à l'étage.
Performance énergétique C !!
Pour assouvir un besoin de collectionneur, futur artisan, rangement, un garage de 100 m² avec électricité de 2016 avec un passage de 2m85 de hauteur, un autre garage de 45 m² fermé et 25 m² ouvert, une grande cour, un portail motorisé, toiture petites tuiles plates pour la maison, gouttières en cuivre, alarme, adoucisseur, un portail électrique, pas de clôtures.
Assainissement fosse septique à remettre aux normes actuelles. Le bien est construit sur un vide sanitaire.
Une possibilité de louer le pré de 2 hectares jouxtant la maison, le secteur est très calme, ramassage scolaire.
Pour une visite Nicolas Pacot Agent Neyrat 06.22.89.22.83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14032
Surface 246 m2
Terrain 2800 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Alleriot est une ville de 1 164 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Alleriot.
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