Exclusivité Neyrat !!!
Au cœur de ce charmant village dynamique de 1 500 âmes,
Commerces et services à 1mn !!!
De 15 à 30 mn pour rallier Beaune, Lons, ou Louhans,
Cette grande bâtisse avec dépendances se composent de la façon suivante:
Maison:
.au rez de chaussée: 1 partie bureau et petits ateliers,
1 autre grande partie atelier, et 1 hangar métallique attenant,
.à l'étage: 2 logements,
logement 1 (T3): 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 salon,
logement 2 (T2) (non louable en l'état): 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 chambre, 1 wc et 1 salle de bain,
Chaudière de 2020 au gaz de ville,
Isolation sur dalle 30cms,
Assainissement tout à l'égout,
Faible taxe foncière,
Le tout sur parcelle de 397m2.
Idéal artisans, bricoleurs, investisseurs ou autres,
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15646
Surface 137 m2
Terrain 381 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle
1 balcon
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Mervans est une ville de 1 505 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Mervans.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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