A mi chemin entre St Germain du bois et Pierre de Bresse, superbe maison de bonne construction, avec prestations de qualité, s'aura séduire les amoureux de la nature et des chevaux,
Cette maison très lumineuse de plain pied comprend:
Au rez de chaussée: 1 hall d'entrée, 1 cuisine ouverte équipée de qualité, donnant sur séjour/salon avec 1 poêle à bois, 1 couloir, 1 wc suspendu, 1 salle de bain avec douche italienne et double vasque (matériaux luxueux), 1 chambre, 1 double garage avec portes électriques avec coin buanderie et grenier au dessus,
A l'étage: 1 grande mezzanine desservant 2 grandes et belles chambres, 1 wc avec lavabo,
Chauffage au sol via chaudière à granules de 2020 marque autrichienne, très économique,
Ouvertures récentes en aluminium,
Bien très économique, spacieux, vue dégagée tout autour, très joli point de vue sur la campagne environnante,
1 bâtiment annexes avec 3 boxes dont 2 grands (abreuvoirs automatiques), 1 grenier, 1 plateforme béton pour douche éventuelle, accès direct pré/boxe pour les chevaux,
1 bassin d'agrément avec chalet (local technique),
1 cour, 1 jardin paysagé et arborés (0.5ha environ),
1 pré clos pour chevaux avec 2 abris et 1 chenil (1.5ha environ),
Le tout sur terrain non clos et arboré de 2.08ha.
Très belle propriété entretenue et soignée,
A saisir rapidement !!!
Réf : 12629
Surface de 155 m2
Séjour de 40 m2
Terrain de 20799 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
1 balcon
1 terrasse
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
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Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Mervans est une ville de 1 518 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 11 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Mervans.
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