NEYRAT IMMOBILIER - À NE PAS MANQUER !
Découvrez cette charmante maison surélevée située à Étang sur Arroux, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Ce bien rare allie confort et praticité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse sous véranda, qui vous mènera vers une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre conviviale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour les moments de détente.
À l'étage, vous profiterez d'un bureau offrant un accès direct au jardin, d'une salle de douche, d'un WC séparé, et de deux belles chambres, dont l'une se distingue par sa cheminée authentique et son balcon privatif, un véritable havre de paix.
Ce bien est complété par une dépendance avec garage et espaces de rangement, ainsi que deux caves pour satisfaire tous vos besoins de stockage. Le jardin de 485 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.
Équipée d'un chauffage central au gaz et d' huisseries en PVC double vitrage récentes, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez du tout-à-l'égout.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
NEYRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16817
Surface 94 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Etang Sur Arroux est une ville de 1 794 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Etang Sur Arroux.
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