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MAISON A VENDRE
DRACY ST LOUP
129.68 m2 - 179 000 €
DRACY SAINT LOUP - MAISON DEPLAIN PIED AVEC DEPENDANCES !
EXCLUSIVITE NEYRAT ! DRACY SAINT LOUP - Dans son hameau direction AUTUN : Ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 129,68 m² comprenant une entrée desservant une cuisine équipée et un espace repas lumineux de 25m², trois belles chambres (13.47, 10.96 et 16.68m²), un dégagement, un WC, une salle de bain et un salon/séjour de 34.95m². Une chaufferie avec douche puis une grange de 87m² assure le stockage. Cave voutée en dessous et grenier aménageable sur toute la surface habitable de la maison.
La maison bénéficie d'une terrasse attenante avec vue sur le jardin. La présence d'une cheminée avec insert dans le salon et d'un poêle à bois dans la cuisine apporte une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC ou en bois double vitrage participent au confort et une chaudière au gaz par condensation assure le chauffage principal.
Le jardin est clos et arboré sur une surface d'environ 1500m² avec le bassin d'agrément, une seconde terrasse et un puit.
Une dépendance comprenant une écurie et divers rangement sur 100m² au sol et un grenier au dessus d'une superficie identique. Le grand parking et la zone potager en fond de propriété complètent l'ensemble. La superficie totale du terrain est de 2573m².
NEYRAT Immobilier AUTUN -Denis CONTASSOT : 0617335656.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19032
Caractéristiques
Surface 129.68 m2
Terrain 2573 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 392 m2 env.
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 25 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11 m2
- Degagement (niveau 0) : 7.2 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.8 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 21.3 m2
- Salon (niveau 0) : 13.7 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 16.7 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 15.7 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 87.1 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 52.4 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 47 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 95 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 95 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 940 € et 4 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Denis CONTASSOT
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06.17.33.56.56
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DRACY ST LOUP (71400)
Dracy St Loup est une ville de 631 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Dracy St Loup dispose aussi d'établissements scolaires.
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