À vendre : Pavillon contemporain
Découvrez ce magnifique pavillon de 137 m², construit en 2012, idéalement situé dans un quartier paisible, à 15mn de Chalon S/Saône. Ce bien rare allie confort et modernité, et se présente comme un véritable havre de paix pour toute la famille.
Descriptif du bien :
Ce pavillon de plain-pied vous accueille avec une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 66m², baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées! Une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, de nombreux rangements, idéale pour vos moments de convivialité. Le salon/séjour offre un cadre agréable et chaleureux pour vos soirées en famille, donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un dégagement menant à trois chambres confortables, toutes dotées de dressings dont un double pour la chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC suspendus. La buanderie pratique complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, avec sa pergola ombragée de 30m² et sa piscine de 2,5 m x 4 m, avec volet sécurisé. Le pool house vous permettra de stocker bouées, matelas et autres, et sert également de local technique. Pour ranger vos outils de jardin, vous disposerez d'un abri métallique et si vous aimez bricoler, un garage indépendant de 50 m², avec cave enterrée de 25 m², viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 2063 m²,offrant une grande cour, idéale pour stationner et des espaces engazonnés propices à des activités en extérieur. Le portail automatisé garantit un accès facilité à votre propriété.
Équipements de qualité :
Ce pavillon est équipé de 7 panneaux solaires avec une puissance de 3 kWh, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système de chauffage air/eau, par plancher chauffant avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et les chambres..
Ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie RAGEOT agent NEYRAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16888
Surface 136.57 m2
Séjour 47.52 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
Piscine
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.41.10.18.77
Numéro RCS : 524 146 818
St Marcel est une ville de 6 199 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 74 % de maisons et 26 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Marcel.
Vous aimerez aussi
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
.
Mes favoris
Contacts