Maison de plain pied avec 2 garages et terrain.
CHATEAURENAUD
95 m² - VENDU

Maison individuelle,

Exclusivité NEYRAT !
A saisir !
Dans un quartier très prisé, calme et résidentiel, très bon voisinage,
A proximité de tout, centre de Chateaurenaud et 3mn du cœur du centre historique de Louhans,
Voie verte 3mn, terrains de sport, tout se fait à pied ou vélo,
Calme, verdure, (commerces et services, médecin, centre ville de Louhans, .....)
Entrées d'autoroute A39 (Le Miroir et Beaurepaire en Bresse) à 15mn maximum,
Maison de 2009, sur vide sanitaire, de plain pied comprenant: 1 belle pièce de vie ( 41m2)avec placard mural, cuisine équipée récente et lumière traversante, 1 couloir, 1 salle de bain, 1 wc, 4 chambres avec 4 placards muraux,
2 grandes terrasses dont 1 avec pergola (rideaux et toiture inclinable),
2 garages séparés (18 et 28m2), et possibilité de créer un grenier pour le garage de 28m2 (charpente traditionnelle), non négligeable,
Le tout sur un terrain clos et arboré de 631m2 (reste le portail d'entrée à prévoir),
Tout est entretenu et soigné,
Maison économique, car très bien isolée,
Assainissement: tout à l'égout séparatif,
Aucun travaux immédiat, hormis la décoration si celle ci ne plait pas,
Idéal famille, retraités, ou autres (4 chambres),
Idéal investisseurs aussi: rentabilité net entre 4.5/5% minimum pour investisseur éventuellement (location 750/800€ mensuel minimum),
Ne tardez pas, joli produit,
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16667