EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier résidentiel paisible de Chagny, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 80 m², le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour lumineux . Vous y découvrirez également trois chambres confortables et une salle de douche : un agencement idéal pour accueillir une famille. En rez-de-jardin, le sous-sol complet propose un garage de 28 m², une chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant un bel espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement serein.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16990
Surface 82 m2
Terrain 600 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 093 € et 5 537 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Chagny est une ville de 5 454 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Chagny.
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