Maison vigneronne de charme au cœur du vignoble de la Côte de Nuits - Brochon
Découvrez cet ensemble immobilier unique : une maison principale rénovée dans un esprit « écologique » avec matériaux nobles (pierres, poutres apparentes, carrelage en pierre) et une seconde maison indépendante, meublé de tourisme 2 étoiles.
Maison principale type LOFT :
Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à pellets
Salon chaleureux avec insert bois double foyer
Belle chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau (douche à l'italienne)
À l'étage : grande chambre type loft, second salon, espace détente
Terrasse et jardin intime
Cave voutée vigneronne
Maison indépendante (meublé de tourisme 2**) :
Entièrement meublée, capacité jusqu'à 6 personnes
Idéal pour revenus locatifs ou logement familial indépendant
Le tout dans un environnement privilégié au cœur du vignoble, proche écoles, collège, lycée et commerces.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble exceptionnel.
Neyrat Immobilier Nuits-St-Georges
06 16 01 98 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17182
Surface 158 m2
Séjour 26 m2
Terrain 412 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 025 € et 2 820 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
Brochon est une ville de 657 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Brochon.
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