A 10 minutes de Beaune, ce tènement immobilier est composé d'une maison chaleureuse récemment rénovée et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou votre activité professionnelle.
La maison, d'une surface de 110 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités (cabinet médical, école, garderie, crèche, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée avec goût.
Vous aurez accès, depuis la cuisine, à une buanderie fonctionnelle avec lavabos et douche ainsi qu'à une terrasse pour vos repas d'été. Pour vos moments de détente, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une deuxième terrasse. L'entrée accueillante dessert également un WC séparé et un escalier d'accès à l'étage.
À l'étage, vous attendent trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
La grange d'une surface d'environ 70 m² au sol, comprend une pièce habitable chauffée ainsi qu'un grand espace que vous pourrez aménager au gré de vos envies : garage, atelier, bureau, local d'activité, gîte ...
La cour à l'avant de la maison offre la possibilité de se stationner et dispose d'une troisième terrasse abritée, idéale pour se détendre à l'ombre.
À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la sérénité et à la convivialité.
Autres atouts :
- une classe énergie D
- une chaudière neuve à condensation installée en 2023.
- une taxe foncière peu élevée
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Céline GENTE EI (RSAC 842 752 651) - au zéro7 81 72 32 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16958
Surface 110 m2
Séjour 27 m2
Terrain 695 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
4 terrasses
5 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Céline GENTE
Agent commercial
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
Beaune est une ville de 20 032 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 38 % de maisons et 62 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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