.
Maison de village, dépendances et jardin
ST LOUP GEANGES Maison de village proche services et commerces.
110 m2 - VENDU
Charmante maison de village avec dépendances et jardin
A 10 minutes de Beaune, ce tènement immobilier est composé d'une maison chaleureuse récemment rénovée et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou votre activité professionnelle.
La maison, d'une surface de 110 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités (cabinet médical, école, garderie, crèche, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée avec goût.
Vous aurez accès, depuis la cuisine, à une buanderie fonctionnelle avec lavabos et douche ainsi qu'à une terrasse pour vos repas d'été. Pour vos moments de détente, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une deuxième terrasse. L'entrée accueillante dessert également un WC séparé et un escalier d'accès à l'étage.
À l'étage, vous attendent trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
La grange d'une surface d'environ 70 m² au sol, comprend une pièce habitable chauffée ainsi qu'un grand espace que vous pourrez aménager au gré de vos envies : garage, atelier, bureau, local d'activité, gîte ...
La cour à l'avant de la maison offre la possibilité de se stationner et dispose d'une troisième terrasse abritée,.
Avec ses multiples terrasses orientées différemment, la maison permet de profiter de l'extérieur à toute heure, à l'ombre ou au soleil selon vos envies.
À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la sérénité et à la convivialité.
Autres atouts :
- une classe énergie D
- une chaudière neuve à condensation installée en 2023.
- une taxe foncière peu élevée
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Céline GENTE EI (RSAC 842 752 651) - au zéro7 81 72 32 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16958
Caractéristiques
Surface 110 m2
Séjour 27 m2
Terrain 695 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
4 terrasses
5 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 70 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 27.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 18.7 m2
- Buanderie (niveau 0) : 7.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.3 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 6.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
12 Place Monge
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GENTE
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST LOUP GEANGES Maison de village proche services et commerces.
St Loup Geanges est une ville de 1 639 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
Photos
Mes favoris
Contacts