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Maison de plain-pied 4 chambres A VENDRE
NUITS ST GEORGES
120 m2 - 228 000 €
Maison familiale de plain-pied 4 chambres sur spacieux terrain sans vis à vis à 15 min de Nuits St Georges
À Auvillars-sur-Saône, entre la Forêt de Cîteaux et les rives de la Saône, à 15 min de Nuits St Georges, 20 min de Beaune, découvrez cette maison familiale de plain-pied implantée sur un vaste terrain plat, sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Elle offre 4 chambres dont une suite parentale (extension récente 2023) avec dressing et salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée, salon-séjour, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire à rafraîchir pour l'espace enfants.
Spacieux garage, atelier, cave...
Confort et maîtrise des coûts d'énergie assurés : poêle à bois, climatisation réversible Air/Air, micro-station récente.
Possibilité d'évolution vers une installation Air/Eau selon vos projets énergétiques (devis sur demande, éligible MaPrimeRénov)
Ramassage scolaire à proximité immédiate de la maison, école primaire à quelques minutes
Quelques rafraîchissements suffisent pour révéler tout son potentiel, à un prix très attractif.
Contact : Germain Richebois
Neyrat Immobilier Nuits St Georges
06 16 01 98 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18341
Caractéristiques
Surface 120 m2
Séjour 28 m2
Terrain 1255 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel bois + electricite
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau 0) : utile : 39.1 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 21.1 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 7.9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 28.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 10.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10.3 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 19.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 930 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur NUITS ST GEORGES (21700)
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nuits St Georges.
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