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MAISON A VENDRE
AUTUN
60.4 m2 - 90 000 €
AUTUN - PAVILLON 2 CHAMBRES !
AUTUN - Dans un lotissement recherché : Découvrez ce pavillon de 4 pièces d'environ 60,4 m² habitables, idéalement agencé sur deux niveaux. L'entrée avec plusieurs placards ouvre sur un couloir pratique, desservant une cuisine meublée, un salon/séjour lumineux avec balcon et deux chambres.
Le confort au quotidien se construit aussi avec une salle de bain et un WC au même niveau. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, offrant une atmosphère agréable au fil des heures.
Au sous-sol, un grand garage d'environ 28,42 m² complète l'espace utile. On y trouve également une cuisine supplémentaire et une chaufferie, avec un chauffage central au fioul.
Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle d'environ 514 m²clos et arboré. Gros œuvre en bon état et relié au tout à l'égout. Par contre, il faut prévoir des travaux intérieurs conséquents.
NEYRAT Immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT : 0617335656.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18864
Caractéristiques
Surface 60.4 m2
Terrain 514 m2
4 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 8.89 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 82 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 90 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 9 m2
- Entree (niveau 0) : 9.6 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 15 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.3 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.7 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 28.4 m2
- Cuisine (niveau -1) : utile : 16.6 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 14.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 450 € et 4 710 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Denis CONTASSOT
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06.17.33.56.56
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Autun dispose aussi d'établissements scolaires.
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