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MAISON A LOUER
AUTUN
230 m2 - 1 530 € charges comprises par mois
Maison familiale
Charmante maison familiale avec jardin et terrasse ensoleillée
Découvrez cette magnifique maison d'habitation qui allie confort et espace, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Un bureau attenant vous permettra de travailler dans un environnement calme. La cuisine/salle à manger conviviale est un véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant praticité et accessibilité.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de douche avec WC et trois chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec son propre dressing et salle de douche, garantissant intimité et confort.
Le deuxième étage propose un grand grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou de rangement selon vos envies.
Le sous-sol se compose d'une cave en trois parties, idéale pour stocker vos provisions et vos équipements.
À l'arrière de la maison, vous serez séduit par une terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, parfaite pour vos barbecues et repas en plein air. Le jardin, verdoyant et agréable, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage avec bucher complète ce bien.
Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 924 m², vous offrant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17259
Disponibilité
immédiate
Adresse
48 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, AUTUN
Caractéristiques
Surface 230 m2
7 pièces
6 chambres
3 salles
3 parkings intérieursAménagements
- surface du jardin : 924 m2 env.
- surface utile : 207 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 530 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 500 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 620 €
- dont pour l'état des lieux : 300 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.1 m2
- Couloir : 7.1 m2
- Salon : 21.5 m2
- Salle de jeux ou bureau : 20.9 m2
- Salle de bains : 9.1 m2
- Chambre 1 : 14.2 m2
- Cuisine ouverte sur séjour : 32.2 m2
- Wc : 2.9 m2
- Palier : 1.8 m2
- Degagement : 10.2 m2
- Chambre 2 : 47 m2
- Chambre 3 : 13.7 m2
- Salle de bains et de douche +wc : 6.8 m2
- Chambre 4 : 18.4 m2
- Chambre 5 : 14.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 540 € et 3 510 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Adresse 48 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, AUTUN
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
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