Sur la rue principale de Sennecey le Grand, avec une entrée dans une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble, je vous propose à l'investissement cet immeuble de rapports disposant de 9 lots dont 7 sont actuellement loués.
Les 7 appartements loués ainsi que les parties communes ont été rénovés il y a 10 ans et sont en très bon état. Ils sont tous organisés en T1 ou T2, avec une cuisine simple ouverte sur un séjour et salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique.
En rez-de-chaussée, un local commercial est vide et à rénover, ainsi qu'un plateau destiné à la location non occupé.
La cour est commune à l'ensemble des immeubles mitoyens et est utile au stationnement des voitures des locataires.
La toiture est la façade sur la rue ont été refaites à neuf lors de la rénovation.
La rentabilité des loyers actuels est de plus de 37000€ par an, soit une rentabilité de plus de 10%.
Contactez-moi au 06.81.88.92.50. Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15753
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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![]() | DSL de 20 à 100 Mbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 4 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
Sennecey Le Grand est une ville de 3 012 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 78 % de maisons et 22 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Sennecey Le Grand.
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