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MAISON
GIVRY
290 m2 - 869 000 €
COTE CHALONNAISE - 2 min de Givry
Cette propriété vigneronne, rénovée avec élégance dans un style contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie où confort et raffinement se marient harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée, tandis qu'un auvent vous permettra de garer jusqu'à deux véhicules. Dans la continuité, un terrain d'un hectare s'étend à l'arrière de la maison, agrémenté d'une piscine équipée d'un abri motorisé.
L'accès à l'intérieur se fait par un bel escalier en pierre, dévoilant la première partie de cette demeure. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central et une vaste terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes.
La deuxième partie de la maison, accessible par une véranda, révèle une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, deux chambres parentales supplémentaires, dressing, salle de douche, et la possibilité d'une 5ème chambre. Idéal pour loger famille ou amis.
Elle dispose également d'une grande cave voûtée et un atelier.
Cette demeure d'exception saura combler les attentes d'une grande famille en quête de tranquillité. Avec un accès rapide à la gare TGV et à l'autoroute A6, elle offre un emplacement idéal.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15667
Caractéristiques
Surface 290 m2
Séjour 55 m2
Terrain 10850 m2
9 pièces
5 chambres
5 salles
1 balcon
1 terrasse
PiscineAménagements
- chambres : 5 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 16.5 m2
- Cuisine : 28 m2
- Cellier : 2 m2
- Degagement : 3 m2
- Wc : 3 m2
- Sejour : 54.7 m2
- Chambre avec salle de bains (niveau 1) : 19.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 2.7 m2
- Coin bureau (niveau 1) : 2 m2
- Veranda : 12 m2
- Cuisine d'ete (niveau 0) : 23.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 15.6 m2
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 6.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 37.7 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 6 m2
- Dressing (niveau -1) : 37.4 m2
- Buanderie (niveau -1) : 9.4 m2
- Cave : utile : 53.7 m2
- Atelier : utile : 12 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 3 000 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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