IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
CHALON SUR SAONE
400 m² - 685 000 €

SPECIAL INVESTISSEURS !!!

SPECIAL INVESTISSEURS - Immeuble de rapport de 400 m² comprenant 16 studios et 4 garages à Chalon-sur-Saône.

Immeuble de rapport offrant une surface habitable d'environ 400 m² avec 16 studios, idéal pour des investisseurs souhaitant un bien bien positionné à proximité des principaux services. La copropriété est desservie par un chauffage collectif au gaz de ville et une alimentation en eau froide collective ; l'eau chaude est assurée par un système électrique dans chaque appartements.

Plusieurs appartements ont été rénové récemment.

Le montant des loyers annuel actuels sur l'ensemble immobilier s'élèvent à 54 792€.
Loyer potentiel si tout loué : 72 000€

L'environnement immédiat est un atout majeur : l'immeuble se trouve proche d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée, d'une université et de la gare. Cette situation facilite l'attractivité locative auprès d'un large public (étudiants, familles, actifs) et garantit une forte demande pour des locations de courte ou longue durée. Le quartier propose un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux transports en commun, ce qui renforce la qualité de l'emplacement.

Pour toute visite, contactez nous afin de vous donner plus d'informations sur ce bien.
Cette propriété représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine locatif à Chalon-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17854