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Ancien hôtel restaurant A VENDRE
LACANCHE
295 m2 - 129 000 €
Lacanche - Ancien Hôtel Restaurant
Situé au cœur de Lacanche, un ensemble immobilier d'environ 295 m².
Le rez-de-chaussée propose un bel agencement issu de l'ancienne activité hôtelière : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un bar et un vaste séjour-salon (ancienne salle de restaurant), agrémenté d'un insert bois.
Vous trouverez également un bureau, des sanitaires conformes à l'accueil du public, des cuisines professionnelles, une chambre froide et des espaces de stockage.
La partie privative à l'étage, rénovée, comprend trois chambres (dont une borgne), un bureau et une salle d'eau. Les combles sont isolés.
La cave voûtée ajoute un cachet authentique et un espace utile de stockage.
La partie dédiée à l'ancien hôtel, à l'étage, se compose de six chambres à rénover, d'une salle d'eau et d'anciens sanitaires.
Cet espace pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, location saisonnière ou extension de la surface habitable.
Dépendances attenantes et communicantes
À l'extérieur, une cour intérieure, un jardin clos avec portail.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Côté techniques, l'ensemble bénéficie d'une installation de chauffage central par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'isolation.
Veuillez contacter Nathalie BERTHAULT, votre conseillère en immobilier pour plus d'informations sur ce bien et/ou organiser une visite, au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobiler.fr
N° SIRET 82887516100014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18130
Caractéristiques
Surface 295 m2
Séjour 47 m2
12 pièces
9 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 168 m2 env.
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Bureau (niveau 0) : 8.2 m2
- Cuisine ouverte (niveau 0) : 32.5 m2
- Salon / sejour (niveau 0) : 47 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10 m2
- Bureau (niveau 1) : 7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 850 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
56 rue de Lorraine
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BERTHAULT
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 06.70.61.44.18
Numéro RCS : 828 875 161
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LACANCHE (21230)
Lacanche est une ville de 483 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lacanche.
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